Soho District, Lombok Utrecht
Locatie
Soho District, Lombok Utrecht (Groeneweg, Laan van Nieuw Guinea).
Soho District wordt een nieuw woon- en winkelgebied aan de Groeneweg in de wijk Lombok in Utrecht West. Het project is een ontwikkeling van AM Wonen Utrecht (wonen) en Multi Vastgoed (commercieel vastgoed) en omvat in totaal 139 appartementen (in 4 woongebouwen), circa 6.000 m² commercieel vastgoed en bijbehorende parkeerplaatsen.
Twee gebouwen liggen aan een gezellig plein boven de winkels. De andere twee kleinschalige appartementgebouwen zijn haaks op het plein gesitueerd, direct aan de Oude Rijn. De binnenstad van Utrecht is op circa 5 minuten fietsafstand.
Jebber heeft met AM Wonen een overeenkomst gesloten voor de aankoop van 46 appartementen (inclusief berging en parkeerplaats) ten behoeve van de verhuur door Jebber. Deze appartementen bevinden zich in de eerste bouwfase, boven de nieuw te realiseren commerciële ruimtes voor twee supermarkten en nader in te vullen detailhandel/horeca. De rest van het project wordt later door AM Wonen en Multi Vastgoed in 1 of 2 fasen gerealiseerd.
Woonprogramma Jebber ten behoeve van verhuur
- 2-kamerappartementen van circa 54 m² g.b.o. aantal: 39
- 2-kamerappartementen van circa 75 m² g.b.o. aantal: 3
- 3-kamerappartementen van circa 80 m² g.b.o. aantal: 2
- 3-kamerappartementen van circa 84 m² g.b.o. aantal: 2
Deze appartementen bevinden zich op de 1e en 2e verdieping. Elk appartement heeft zowel individuele bergruimte in het appartement zelf als een individuele fietsenberging van circa 5m2 in de ondergelegen, gemeenschappelijke ruimte. Daarnaast hebben alle appartementen een buitenruimte (terras of balkon) gesitueerd op het zuiden en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek. Alle appartementen worden opgeleverd inclusief keuken, sanitair en tegelwerk.
Huurprijs en doelgroep
- verwachte huurprijzen: tussen circa € 575,-- en € 750,-- per maand (exclusief, prijspeil mei 2012);
- voor starters (net-afgestudeerden) met een bruto jaarinkomen van maximaal € 50.000,-- (per huishouden) die graag alleen of samen in de nabijheid van het stadscentrum willen wonen.
Planning
· 3e kwartaal 2012 bouwrijp maken van het terrein
· eind 2012 start realisatie nieuwbouw
· begin 2014 start verhuur
· medio 2014 oplevering nieuwbouw
Klik hieronder voor het artikel in:
Property NL "AM verkoopt 46 huurappartementen in Utrecht aan Jebber", 23 april 2012