De Kwekerij, Utrecht-Oost (gebiedsontwikkeling)

Burgemeester Fockema Andreaelaan

Projectomschrijving & facts

In 2008 kocht Stichting Studentenhuisvesting (SSH) het voormalig KPN-terrein aan. Jebber ontwikkelt hiervoor een nieuwbouwplan met in totaal ca. 840 huurwoningen voor studenten en starters. Het gebied is omgedoopt tot ‘De Kwekerij’, een verwijzing naar de tuinderijen die hier vroeger lagen.

De plek van De Kwekerij verandert de komende jaren in een levendig gebied met een aantal publieke functies. Verbinding – zowel ruimtelijk als maatschappelijk – is een belangrijk uitgangspunt in de stedenbouwkundige structuur. Evenals het thema ‘groen en gezond’. We ontwikkelen De Kwekerij duurzaam. De energie voor de woningen wordt zoveel mogelijk lokaal opgewekt. De voormalige atoombunker dient als waterberging en vijver. Op de meeste daken van de woongebouwen komen zonnepanelen voor de stroomvoorziening in de gebouwen. Enkele daken worden groen. Er komen deelauto’s, deelfietsen en deelscooters te staan, want hoe minder eigen vervoersmiddelen hoe minder parkeervoorzieningen er nodig zijn. Daarmee blijft er ruimte over voor groen en water. We streven voor De Kwekerij minimaal BREEAM twee sterren te halen.

 
  • Ontwikkeling Jebber: fase II, III en IV
  • Doelgroep en programma:
    • in totaal ca. 1150 woningen voor studenten en starters
    • parkeervoorzieningen, voornamelijk voor fietsen en gedeeltelijk voor auto’s
    • overige voorzieningen, waaronder horeca, een expositieruimte, groen en water
    • een voormalige atoombunker dient inmiddels als waterberging/vijver
  • Fasering en planning:
    • Fase I : ontwikkeld en gerealiseerd SSH
      • 318 studio’s (huur) voor studenten
      • architect: A3 Architecten
      • aannemer: Vastbouw
      • opgeleverd en ingebruikname: mei 2020
    • Fase II : ontwikkeling Jebber
    • Fase III en IV: ontwikkeling Jebber
      • aantal woningen: ca. 600 voor studenten en starters (huur)
      • ontwerp herontwikkeling datacenter: MOR Studio
      • globale planning: realisatie in 2022-2024