De nieuwe wijk Wisselspoor wordt gerealiseerd op het voormalige NS-terrein, naast de Bloemenbuurt, aan de 2^e Daalsedijk. Op deze industriële locatie wordt gewerkt aan een unieke wijk met een grote verscheidenheid aan wonen, werken en horeca. Wisselspoor ligt op zo’n 5 minuten fietsen van het centrum, dichtbij stations Utrecht Centraal en Utrecht Zuilen en op steenworp afstand van de levendige Amsterdamsestraatweg. Bouwfase 1 van deze nieuwe wijk is een ontwikkeling van Synchroon.

In deze bouwfase worden in totaal 538 woningen gerealiseerd, waarvan 141 betaalbare koopappartementen (Synchroon) en 397 huurappartementen (62 voor Woonin en 335 voor de SSH). Van de 335 die Jebber namens de SSH heeft aangekocht gaat het om 249 zelfstandige en 86 onzelfstandige woonruimten, variërend in grootte van ca. 13 tot ca. 36 m².

Gebouw 9.2 – 107 woonruimten – begane grond t/m 7e verdieping
• (86 x) onzelfstandige kamer van ca. 13 m² met eigen toilet, gedeelde badkamer en keuken met buitenruimte
• (15 x) zelfstandige studio van ca. 20 tot 24 m² met eigen sanitaire voorzieningen, keuken en buitenruimte
• (6 x) zelfstandige 2-kamerwoning van ca. 16 m² met eigen sanitaire voorzieningen, keuken en buitenruimte
• gedeeld binnenterrein en fietsenstalling in de kelder

Gebouw 9.3 – 116 woonruimten – begane grond t/m 5e verdieping
• (116 x) zelfstandige studio van ca. 30 tot ca. 34 m² met eigen sanitaire voorzieningen, keuken en buitenruimte
• gemeenschappelijk dakterras, gedeeld binnenterrein en fietsenstalling in de kelder

Gebouw 10 (hoog) – 112 woonruimten – 2e t/m 9e verdieping
• (112 x) zelfstandige studio van ca. 25 tot ca. 36 m² met eigen sanitaire voorzieningen, keuken en buitenruimte
• fietsenstalling op de begane grond

In het openbaar gebied en de gebouwen wordt extra aandacht besteed aan biodiversiteit en ecologie. Zo komen er nestkasten voor verschillende vogelsoorten in de gebouwen en ook de egel en diverse insectensoorten krijgen een plek in Wisselspoor. Ten behoeve van klimaatadaptie komt er een Spoorpark met een grote wadi als retentievijver. De wadi heeft, naast een ecologische functie, tevens een rol in de buffering van water ten tijde van spiekbuien of droogte.